上海2024年10月29日 /好意思通社/ -- 为进一步鼓吹不动产行业踏实、可执续、高质地发展，由上海交通大学上海高档金融学院（高金/SAIF）足下的"2024中国不动产金融论坛"于10月25日举行。

"中国不动产金融论坛"于今已到手举办七届，是国内顶级的不动产行业和金融行业进行想维碰撞、深度互动与配合换取的绽放平台之一。本届论坛以促进不动产金融领域行业高质地发展为起点，深刻探讨"存量时间不动产金融发展之说念"、"构建以REITs为锚的不动产金融体系"等前沿议题，集聚了多家国表里学术接头力量和来自金融机构、不动产企业的业界资深巨匠，探讨在新时间配景及经济全球化干涉调度期的外洋神色下，濒临诸多挑战时，不动产金融行业发展的重生态、新步地、新机遇。

高金党委通告张新安领先致接待辞。他默示，在新时间配景下，房地产行业的踏实、可执续发展是我国经济高质地发展的压舱石，备受国度和社会的高度关爱及极大期待。本次论坛以"互通与共融—构建钞票、资金、本钱的良性轮回"为主题，具有迫切真理。高金多年来恒久密切关爱不动产金融领域发展，与上海外洋金融中心建造同频共振、同向而行，高金期待与诸位巨匠学者以翻新灵巧，为促进杀青不动产金融良性轮回孝顺灼见真知。

中国社科院学部委员、国度金融与发展践诺室理事长李扬以"经济金融神色分析：资金流量的视角"为题作东旨演讲。他默示，从好意思国、欧洲、日本的经济数据来看，全球经济金融神色初现踏实迹象，但列国的财政坚苦，不断了金融时期，也制约了经济发展。而中国的宏不雅政策方面也有较大挑战。有用需求不及是中国宏不雅经济脱手的主要问题，今后的政策取向一是政府将行使赤字和债务时期，弥补总需求不及；二是央行取舍多种方法扶持政府投资和国债商场发展。

摩根士丹利中国首席经济学家、董事总司理邢自立围绕"中国经济想路豁然轩敞"张开分析。他默示，"发展是安全的基石，二者的系统性接洽，等于看到民生改善，这大略匡助判断自9月份以来，本轮经济和地产政策转向的决心和力度"。他确认了跟全球其他国度对比，中国房地产商场获取均衡、干涉新常态需要的旅途与时辰，以及在这一历程中，政策能起到的作用。他测度了助力房地产缓缓止跌回稳的"新三大工程"等政策，即中央动用财政匡助去库存、充实社会保险体系、上涨一揽子生养政策至国度行动概要。

高金金融学讲席指示、学术副院长严弘分析了REITs在面前经济近况下的迫切作用与计谋真理，详情了C-REITs面前获取的阶段性树立，同期指出现在REITs商场在扩募、主动措置才调、商场波动三方面存在的问题。就扩募问题，他提议放宽扩募拘谨、建造多档次REITs商场的建议；针对主动措置才调问题，他指出REITs措置东说念主需要权责利和洽；终末针对波动性问题，他提议需要允许更多金融居品与投资主体干涉REITs商场，饱读吹长钱、稳钱干涉商场，构建可执续发展的中国REITs商场。严弘终末对高金行将刊行的《2024REITs商场发展白皮书》作出预报，但愿天下改日持续扶持与关爱高金在REITs方面的接头与探索。

在"不动产金融与本钱商场"主题对话门径，高金兼聘指示路林看成主执嘉宾，与华泰证券房地产行业首席分析师陈慎、香港交往所高档副总裁、中国区上市刊行管事部驾驭韩颖姣，新加坡交往所副总监王敏，中金公司董事总司理、接头部引申认真东说念主、不动产与空间管事行业首席分析师张宇张开浓烈探讨，共享探寻存量时间不动产金融发展之说念的新想路和新视角。

在主题为"中国REITs高质地发展之路"的对话门径，严弘与中原基金基础设施与不动产业务部联席行政认真东说念主、基金司理莫一帆，东方证券股份有限公司投行措置委员会委员、产业投行总部总司理魏浣忠，鼎晖投资董事总司理及稀薄契机业务认真东说念主吴锐，上海城创投资措置股份有限公司投资总监朱迪华，东久新宜集团REITs业务认真东说念主宗家毅，就面前REITs商场的热门、痛点和难点进行了清点、分析和讲究，为构建以REITs为锚的不动产金融体系建言献计。

国投瑞银基金措置有限公司线上销售部总监助理谷慧主执本次论坛。